#18 - Mehr Schein als Sein?

00:00:00: Was machen wir heute?

00:00:02: Hallo zusammen, einen wunderschönen Tag.

00:00:04: Diese

00:00:05: Stimme!

00:00:05: Ja, ich kann da nichts für.

00:00:08: Hi.

00:00:10: Mal wieder ein neuer Freitag mal wieder eine neue Podcast-Folge zwischen Gäuferlatz und Beton.

00:00:16: Der Podcast der euch alle unterhielt hoffe ich

00:00:21: Heute ohne Gast.

00:00:25: Die nächste Folge ist dafür mit einem Gast.

00:00:26: das können wir jetzt schonmal sagen.

00:00:30: Wir freuen uns auch, ich hoffe es kommt gut an mit den Gastnummern.

00:00:32: Aber das Feedback, was ich bekommen habe war

00:00:34: positiv.

00:00:35: Ja ist so aufwuschend!

00:00:36: Also die wollen ja nicht nur unsere Stimmen hören sondern auch mal ein bisschen links und rechts von anderen Leuten, mit denen wir auch zu tun haben sind ja alles Menschen, die wir irgendwie kennen, mit dem wir auch verbunden sind.

00:00:44: Genau aus unserem Netzwerk.

00:00:46: Kooperationspartner, Partner in irgendeiner anderen Art und Weise.

00:00:49: Auch interessante Menschen einfach wo wir sagen ja gut sie können auch einen gewissen Mehrwert irgendwie liefern oder einfach interessante Stories

00:00:56: Und ich glaube, jeder hat was zu sagen.

00:00:58: Das ist

00:00:58: ja das schöne Berufspunkt, da gibt es ganz viele.

00:01:01: und weißt du, was ich am Montag gemacht habe?

00:01:06: Wir haben's ja angekündigt gehabt.

00:01:08: Montag war der große Tag!

00:01:10: Ob ich weiß, was du gemacht hast?

00:01:12: Ja, du warst auch da.

00:01:13: Verständlich weiß ich.

00:01:14: Du hast sehr erfolgreich...

00:01:16: Ich hab erstmal... dass It's for Kids Charity Golf Turnier diesen Jahres war.

00:01:21: Du

00:01:21: hast doch mich gefragt, ob ich weiß was du...

00:01:23: Also

00:01:23: nein, alles gut gemacht hat!

00:01:25: Klar es war ein ganz großes Charity It's For Kids Golf Turniere an dem wir eigentlich ursprünglich zusammen teilnehmen sollten.

00:01:31: Ich habe dann

00:01:33: die Reißleine gezogen.

00:01:34: Ja bisschen Angst gehabt.

00:01:36: Nein, ich wurde terminisch rausgerissen Du glaubst mir immer noch nicht, aber es war tatsächlich so.

00:01:41: Ich hab mich nicht gedruckt vor meinem guten schlechten Golfspiel und du hast dafür uns sehr gut repräsentiert denn man darf sagen Antonio wurde Trommelwirbel Platz drei Treppchen Bronze!

00:01:57: Ich

00:01:58: weiß nicht wie das passiert.

00:01:59: Bin sehr stolz auf dich doch ich

00:02:02: weiß.

00:02:03: habe ich auch nicht mit, was das gerechnet.

00:02:06: Das Gute ist... Wusstest

00:02:07: du das?

00:02:08: Also hat man nicht so ein Feeling im Spiel aber danach zumindest dass man so untereinander redet und sagt wie viel hast du?

00:02:13: Ja, aber dadurch ...das Handicap ist ja krass in die Bewertung geflossen und da waren wirklich viele Jungs, die wirklich gut golf spielen konnten und ich hab natürlich von meinem hohen Handicapt profitiert und ich hatte einen Partner Martin ganz viel größer an dieser Stelle der zwar besser eingeordnet war wenn er natürlich vom hohem Handicab auch profitiert denn wir haben Texas Scramble heißt es, glaube ich gespielt.

00:02:34: Das heißt beide schlagen ab und beide spielen dann immer den besten Ball weiter.

00:02:38: Das heisst wenn ich mal einen guten Ball gespielt habe konnte der Martin auf Risiko gehen.

00:02:44: Seine Bälle waren dann immer noch sehr gut aber halt nochmal fünfzig, sechzig, siebzig Meter länger Und dann konnten wir dem Ball halt weiterspielen und demnach haben wir beide uns da gegenseitig nach oben gepusht.

00:02:53: Aber

00:02:55: jetzt musst du sagen das hab ich ja am Anfang nicht verstanden.

00:02:59: Der schlechtere Ball in dem Moment wurde genommen und neben dem besseren gelegen, richtig?

00:03:04: Also ihr habt beide Bälle sozusagen.

00:03:06: Du hast jedes

00:03:07: Mal doppelte Chancen sozusagen auch beim Patten zum Beispiel.

00:03:11: Du bist halt auf dem Grün und Transpatten.

00:03:14: der eine patte vielleicht jetzt nicht so gut in dem Moment.

00:03:16: dann hast du halt von der Gleichposition nochmal ne Chance zu patten und wenn der zweite Pat besser ist dann legt

00:03:21: er den zweiten.

00:03:22: Und das ist das Coole dass der vermeintlich ich nenn's mal schlechtere immer dem Besseren folgt und sich dem anschließen kann.

00:03:30: Wie wär's

00:03:31: denn bei uns eigentlich dann?

00:03:33: Das war schon gut, dass wir nicht zusammen mit einem Team waren weil wir hätten uns gegenseitig runtergezogen.

00:03:38: Also das ist natürlich die Gefahr.

00:03:39: wenn du zweimal schlecht liegst hast halt irgendwann keine gute Auswahl.

00:03:43: Wir

00:03:44: werden immer noch dran wenn die anderen schon zu Arm dessen.

00:03:46: Aber beim Positiven muss man berichten.

00:03:48: ich habe nur ein Ball verloren.

00:03:49: auf der Achtung ohne.

00:03:50: das ist neuer also Rekord.

00:03:52: Ja, man muss auch sagen...

00:03:54: Man verliert einfach von so einem Ball.

00:03:55: Das ist ja normal!

00:03:56: Aber einer ist wirklich wenig.

00:03:57: Deine

00:03:58: Schläge, wir gehen jetzt nicht so oft spielen, aus Zeitgründen aber ab und zu treffen wir uns mal auf dem Platz und dann machen wir hauptsächlich Abschläge.

00:04:05: darf man soll man auch sagen möchte ich auch sagen du bist viel konstanter.

00:04:08: das heißt bei mir ist immer noch so Ich treff den Ball zwar Ich sage mal regelmäßig, aber bei Weitem nicht so wie ich ihn treffen sollte.

00:04:14: Er fliegt nicht immer!

00:04:16: Bei dir ist es tatsächlich konstant von da.

00:04:18: er wundert mich nicht.

00:04:18: Ist das ein Bälle?

00:04:19: Nein, konstant, okay.

00:04:21: Ja, das ist

00:04:21: okay.

00:04:21: Aber was ich ja wieder gemerkt habe, achtzehn Loch ist eine Distanz.

00:04:26: Wir waren noch vier und halb fünf Stunden fast unterwegs und haben auch einen Ordnungsruf bekommen weil wir an der Sektbar zu lange gebraucht haben.

00:04:33: Die stand dann auch immer auf dem Platz.

00:04:34: Es gab einen Sektbahr, irgendwie ein Loch für sieben oder so, da gab es eine Sektbar und kleine Sekt-Bar.

00:04:39: die wurde gerade aufgebaut und deswegen hat's ein bisschen länger gedauert bis wir ein Sekt bekommen haben.

00:04:42: Müßigkeit braucht der Körper?

00:04:43: Hydration Break habe ich in der FIFA auch eingeführt und das hat halt ein bisschen lang gedauerte mit einem Loch Acht kamen, da ist so'n Kart angefangen und nur zur Seite gezogen.

00:04:53: Jüngsten brauchst

00:04:54: du ja lange.

00:04:54: Ihr müsstet auch mal ein bisschen schneller,

00:04:56: weil hinter euch staut es sich.

00:04:59: Aber er war ja ein Charity-Fun-Tunier, das heißt ich glaube die Regeln hier wurden so'n bisschen...

00:05:04: Wir haben uns schon an die Regen gehalten.

00:05:06: Also wir haben auch jetzt nicht gemogelt oder sowas.

00:05:08: Könntest du ja auch einfach machen?

00:05:10: Schreibt es an, dass man aufhörbe macht nennt.

00:05:11: Das ist ja so'ne Strenge.

00:05:12: Nee!

00:05:12: Es war natürlich ein bisschen lockerer.

00:05:14: Ich hatte auch ne Kurzose an und mir wurde gesagt ey, Turniere, Kurzose macht man nicht.

00:05:18: Hast Du mir dann auch gesagt, war auch neu für

00:05:19: dich?

00:05:20: Wusste ich so nicht.

00:05:21: aber es war ja ... Ich habe das ja relativ entspannt gesehen weil es ja eine Charitytunier war Hat auf jeden Fall sehr viel Spaß gemacht.

00:05:29: Der gute Zweck, die abends war die Gala wunderschön.

00:05:31: Also nochmal danke an den Zvokets dass wir mitspielen durften.

00:05:34: Auch interessante Leute oder ein paar, ich nenn's mal Promis, die man so aus Film und Fernsehen kennt?

00:05:39: Ja

00:05:40: es gibt einige Markenbotschafter oder Botschafter der Stiftung und die engagieren sich dann auch gerne für einen guten Zweck.

00:05:46: in dem Fall und er weiß einfach immer interessant du lernst immer... Ein paar Leute kennen, ein paar Leute kennst du schon?

00:05:53: Andere Kontakte festigen sich weiter weil du die halt wieder siehst.

00:05:56: Mega der Austausch abends dann!

00:05:57: Ja und nochmal vielen Dank für die Veranstaltung, für die Organisation und danke dass wir da mit Teilen her sein durften Teil des Ganzen sind.

00:06:07: Wir sind ja auch Partner der Stiftung Sprecht.

00:06:09: wenn irgendwas ist könnt ihr uns gerne antworten.

00:06:12: wir stellen gerne Verbindung her und sorgen uns dafür oder engagieren uns in dem Sinne

00:06:17: Jedes Engagement, egal ob groß oder klein.

00:06:19: Jeder Euro auch kleine Euro ist willkommen und wird benötigt.

00:06:25: Auch in dem Tag haben wir eine ordentliche Summe eingesammelt.

00:06:27: Ja

00:06:27: über sechzigtausend Euro sind es wieder geworden?

00:06:29: Für

00:06:29: einen Abend mega!

00:06:30: Das war

00:06:31: super gut.

00:06:31: also wirklich vielen ihm Dank an alle die das irgendwie mitgemacht haben und dass möglich gemacht haben.

00:06:37: Es kommt halt echt vielen Kindern zu gut und das ist ein schöner Hintergrund.

00:06:43: Das was du Montag gemacht sehr gut.

00:06:47: Es gibt ja verschiedene Sponsoren von dem Golf Cup.

00:06:50: Einer war auch ein großer deutscher Automobilhersteller und das wollte ich verbinden mit, wir müssen wieder hier die Brücke schlagen zu unserem

00:06:59: Alltag.

00:07:00: Auch wieder ein bisschen Klischee.

00:07:01: unser erstes... Ein bisschen Klischee?

00:07:03: Ja aber nicht Markler-Klischee, sondern Kundenklischee.

00:07:06: Genau da wollte ich darauf hinaus.

00:07:08: Du hast das wahrscheinlich auch dass manchmal die Kunden Je nachdem, was das für Kunden sind.

00:07:15: Ich möchte mit großen Autos vorfahren und...

00:07:18: Mittlerweile können wir das glaube ich gut einordnen weil es gab ja meine Zeit so vor weiß ich nicht wie viel.

00:07:23: zwanzig Jahren da war tatsächlich das Auto noch so eine Art Status-Symbol und teure Autos konnte man sich nicht wirklich leisten weil die eben teuer waren.

00:07:31: heute kannst du Autos lesen finanzieren das heißt es können einfach viel mehr Menschen auch hochwertige Autos wahren.

00:07:37: dass heißt man ich finde man kann nichts sagen.

00:07:40: okay der Fett ist ein teures Auto.

00:07:42: kommt mit einem teuren Auto vorgefahren zu einer Besichtigungstimine, da will sie darauf hinaus.

00:07:46: Und man sagt oh okay der ist bonitätstark, der ist wohlhabend, er hat das Geld, der wird die mobile kaufen können.

00:07:50: Ja es ist halt funktionell.

00:07:52: Es ist ein bisschen mehr Schein.

00:07:53: aber die Frage ist auch wie willst du auftreten?

00:07:56: Die Frage ist wen würdest du beeindrucken?

00:07:57: oder was willst du erreichen mit dem Auto?

00:07:59: Wir haben immer noch so konservative Eigentümer, klar wer kauft die Mobile?

00:08:02: Das ist dann eine Generation... ...fünfzig plus, sechzig plus und die kommen doch aus der Zeit wo eben teure Autos.

00:08:09: nicht jeder fuhr So, und die sagen... Hatte ich den Fall?

00:08:12: Die sagen oh der kam jetzt mit einem Auto XY.

00:08:15: Der wird doch wahrscheinlich auch das Geld haben für die Mobilität.

00:08:17: Wahrscheinlich vielleicht aber auch nicht!

00:08:19: Das

00:08:19: nimmt uns niemals die Bonitätsprüfung ab.

00:08:21: Und

00:08:22: nur weil

00:08:23: du ein ordentliches Auto fährst, also ich finde eine Ordnungste hat es auch wichtig in unserem Berufzweig einfach dass er da eine gewisse Souveränität ausstrahlt.

00:08:31: Und das geht halt einfach bisschen mit inher.

00:08:33: Du darfst auch nicht drüber sein dann haben wir auch schon mal besprochen denn dann bist du halt rüber und ist auch ganz schlecht.

00:08:38: Du kannst schon ein bisschen dran fühlen, dann tasten.

00:08:40: Aber es nimmt dir nicht die Wunderschutzprüfung ein weg und vor allem die Menschlichkeit.

00:08:45: Im Gespräch findest du ja trotzdem noch die Sachen raus, die für uns halt auch Schlag geben sind.

00:08:50: Und die halt noch viel wichtiger sind als das Auto mit den Lottevorfahren.

00:08:53: Absolut!

00:08:54: Auch das, auch die Kleidung... Man möchte manchmal Eindruck schinden, indem man jetzt von oben bis unten in Markenklamotten wo man das auch offensichtlich sieht was es für ein Hersteller ist und man kann ungefähr abschätzen wie teuer es ist.

00:09:04: Und das ist tatsächlich immer noch dieses klassische Klischee okay der sieht geldig aus?

00:09:08: Der sieht teuer aus?

00:09:09: Da wird ja Geld haben!

00:09:10: Nein null überhaupt nicht.

00:09:11: heutzutage kannst du dir Klamottern ob's dann gefälscht ist oder nicht das kann man heutzudage auch schwer unterscheiden.

00:09:17: Das hat überhaupt auf uns ich sag mal uns also erzeugt kein Eindruck.

00:09:24: Wir können nicht absehen, wollen auch gar nicht.

00:09:26: Absehen werden das auch nicht mit was vom Auto wieder aussieht... Ich habe vor kurzem... Vor ein paar Tagen habe ich einen Reel gesehen von im Internet.

00:09:36: da gibt es eine Firma Menschen der verkauft hochwertige Uhren übers Internet bewirbt ihr dann?

00:09:43: Das ist nur so ein Zweitmarkt.

00:09:45: und der sagte hatte genau das gleiche Thema.

00:09:47: gehe ich mit einer teuren Uhr ... zu einem Uhren-Einkauf, wo ich mir noch mal eine Uhr kaufen möchte.

00:09:53: Um Eindruck zu schinden.

00:09:54: oder worauf kommt es dann an?

00:09:55: Woran erkennt man ob ein Kunde... Ja, wenn ich jetzt sage ob der Kunde gekauft oder nicht das ist schwer im ersten Termin zu erkennen.

00:10:03: Aber woran erkenne ich einen seriösen Zuverlässigkunden?

00:10:07: Da

00:10:07: wirklich Interesse hat und mit dem ein Geschäft sich anwandern

00:10:10: könnte... Und auf den man deren Fokus legen könnte.

00:10:12: Genau!

00:10:12: Das erkennte ich nicht am Oberflächlichkeiten, am Äußeren, am Aussehen, am Klamotten, am Auto Null.

00:10:17: Er sagt auch dass es dann eher die Kommunikation ist.

00:10:20: hervor informiert, kommuniziert er verbindlich, kommunizierte er klar.

00:10:25: Auch die Art und Weise, nicht nur der Inhalt.

00:10:26: Und

00:10:26: das hat der Ohrenmensch?

00:10:28: Aber das haben wir ja auch!

00:10:28: Wenn du vorinformiert bist, wenn du vorher schon Gespräche mit der Bank geführt hast dann bist du ja viel weiter vorne und da sind ja viele andere Steps unrichtig für uns sondern ein Vorgespräch mit der bank ist nämlich viel mehr wert als Die Karre mit der die vorgefahren kommen

00:10:43: Und auch eine realistische Einschätzung.

00:10:44: Realistisch meine ich klar, man es geht ja im Termin viel mein.

00:10:47: und in Termin gehe ich jetzt durch die Mobilierklopfe dreimal an die Wand und guckt mir den Boden und sagt boah hier ist alles alt und nicht gut und die Wände fahren fass auseinander.

00:10:53: wir müssen was am Preis machen.

00:10:54: das ist ja keine realistischen fundierte Einschätzungen.

00:11:00: wenn aber einer hingeht und sagt hey pass auf oder weiss?

00:11:02: Denken wir das aber also wie oft ich

00:11:04: schon

00:11:04: finde für diesen Preis das ist ein Undingen ... Kurs an den Kopf geworfen.

00:11:09: Ich habe das Ding ja eingewertet und es gibt einen Grund, warum dieser Preis da drin ist?

00:11:12: Ja der ist vielleicht noch ein bisschen Spielraum drin.

00:11:14: Das sage ich den Leuten aber auch immer sehr direkt... Aber ich hab auch kein Bock mit einer, keine Ahnung, ... ... fünfzig Prozent des Kaufpreises ansagt,... Dann wird das auch nichts, dann wird es auch keinen Geschäft geben weil ich habe ja immer noch eine Verpflichtung auf dem Fährkäufergeg über... Und ich habe das ja gelernt, es gibt einem Grund, wieso dieser Preis daran steht.

00:11:35: Manchmal haben wir auch schon den Fall gehabt, dass wir ein bisschen gesteuert sind von den Verkäufern.

00:11:39: Die sagen nee, das muss da dran stehen.

00:11:41: Dann hast du so einen Ladenhüter irgendwie im Schaufenster stehen und das bringt dir auch nichts.

00:11:46: Da muss man auch lernen, nein zu sagen.

00:11:47: Das hatten wir auch die letzten Tage einmal drüber gesprochen.

00:11:50: Du musst halt also die realistische Einschätzung am Anfang dafür sorgen, dass du am Ende einen guten verkauft hast oder nicht?

00:11:55: Es geht vor allem um die Zeit!

00:11:56: Ja und es ist unwahrscheinlich, dass Neumbilie mit mitfünfzig Prozent Abschlage beim Tisch geht... Oder auch schon mit weiß ich nicht dreißig vierzig Prozent.

00:12:06: Mir wäre das auch zu blöd auf der Käuferseite danach zu fragen.

00:12:11: Weiß ich nicht, also dann hinterfragst du ja diesen Makler in dem Moment.

00:12:15: oder die Einwertung oder alles was dieser Mann macht?

00:12:17: Das ist ja sein Job!

00:12:18: Ja und vor allem warum sollte der Eigentümer sagen okay ich geh jetzt mal eben... Ich packe Fünfzig Prozent auf den Kauf weil sie so viel zoffen

00:12:24: gewillt wurden.

00:12:25: So viel Zoffen guckt doch keiner nie.

00:12:27: Wir machen das ja fundiert.

00:12:28: Es ist ja nicht so dass wir Würfel sind und sagen ach guck mal da steht jetzt ne Sieben vorn um keine drei weil ich ne Siebem gewürfelt habe sondern das kommt ja irgendwo her Und das finde ich halt... Ja, das ist

00:12:38: auch immer die Aussage.

00:12:39: Frech ist

00:12:39: vielleicht übertrieben aber es ist schon dreist.

00:12:41: dann... Es

00:12:42: ist doch ein bisschen dämlich, sorry!

00:12:43: Also da ist ja so die Wahrscheinlichkeit dass dann ein Makler sagt, ahja alles klar okay hier ist alles alt, stimmt

00:12:47: das recht?

00:12:48: Wir haben wieder kein Bock drauf.

00:12:48: also weil das ist ja unsere Zeit die dann geraubt wird und da kannst du niemanden noch so sympathisch finden wenn er sowas findet.

00:12:53: Da findest du niemand mehr sympathisch.

00:12:56: Das nervt uns ja mehr.

00:12:57: Wie findest Du die Aussagen?

00:12:57: Ich habe eine Finanzierung.

00:12:58: Finanzierung ist kein Problem.

00:13:00: Das ist so wie man

00:13:01: sagt.

00:13:02: Das

00:13:02: hat mir auch schon... Das

00:13:03: ist auch drüber.

00:13:05: Ich sag, dass eine Mobile zu kaufen ist kein Nebengeschäft.

00:13:09: Du musst dich darum kümmern und du musst dich ordentlich aufstellen... ...und hab deine Sachen zusammen, das sage ich da predige ich ja auch jedes Mal, ne?

00:13:16: Kümmer dich um deine Sachen.

00:13:17: Hab deinen Ansprechpartner klar!

00:13:19: Und dann kannst du auch ein Objekt, wenn du es hast in die Prüfung geben und weitermachen.

00:13:23: Aber wenn du selbst noch nicht geprüft bist, fängt der Prozess viel weiter vorn an.

00:13:27: Aber

00:13:27: dieser Satz Finanzierung ist kein Problem, die ist gesichert.

00:13:33: Allein dieser Satz zeigt mir derjenige hat Immobilienkauf gar nicht kapiert weil eine Immobile kann im ersten Moment oder eine Finanzierung nicht kein Problem sein.

00:13:43: Weil du hast null fundierte Aussagen von der Bank.

00:13:46: nur auf dich selber.

00:13:47: ja!

00:13:47: Du hast ein Einkommen und hast ein Kapital.

00:13:49: Die Bank werdet ihr die Immobilie ein und damit dir die Finanzierung zusagen kann muss sie ja die Immobilie haben.

00:13:53: wenn du... Machen wir mal den komplett falschen Einwert und du hast nur weg was ne halbe Mio kostet.

00:13:57: willst eine Million verkaufen und dann sagt er, ich kann eine Million finanzieren.

00:14:00: Du kannst das vielleicht theoretisch aber die Sicherheit der Immobilie gibt es ja gar nicht her.

00:14:04: Die

00:14:04: Beleihung funktioniert nicht damit, da musst du ja irgendwie privat hinterstehen.

00:14:09: so deswegen ist das immer mit sehr viel Vorsicht zu genießen.

00:14:11: Und dass ist der Punkt.

00:14:12: deshalb machen wir auch Einzeltermine, dass man mit dem Kunden die Zeit dazu sprechen macht zusammen.

00:14:17: Termine kommst du nicht und daher der eine läuft links rechts, so kommt's gar nicht in Gespräche rein.

00:14:21: Das ist für mich ein Indikator.

00:14:23: Ist das ein wertvoller Kunde oder nicht?

00:14:25: Ja, und die Grundsäte sind frecher beim Einzeltermiet natürlich!

00:14:28: Die haben ja auch eine Einzeltür auf dich.

00:14:31: Und dann hast du diese Diskussion vielleicht mal anders.

00:14:33: als wenn da ne große Runde ist glaube ich... Meistens würdest du in einer großen Runde davon ausgehen, dass die sich gegenseitig unterbieten?

00:14:40: Ich glaube dieses Thema Preis ist in der großen runde weil man möchte... Mach ich mich nicht oder?

00:14:44: Nein.

00:14:44: Man möchte das in einer kleinen Runde besprechen.

00:14:46: Also ich mache keine Massenbesichtigung.

00:14:47: deswegen weiß es.

00:14:48: aber ich glaub da hast du die... Da gibt's keiner so Dreißen sagt nur also auf das maximal

00:14:53: Nein.

00:14:54: Weil du stets dich

00:14:55: ja direkt ins Abseits, wenn du das wirklich haben willst und der andere hört das ja.

00:14:58: Du

00:14:58: stehst in Konkurrenz?

00:14:59: Genau!

00:15:00: Das ist das.

00:15:00: Ja, richtig.

00:15:01: Ich hatte

00:15:01: immer als ich selbst eine Mietwohnung gesucht hat da ging es um Möbelübernahme Und dann wollte er ein hammerlig noch Mieter hatte gesagt, ich will alle Möbe abgeben kosten zweitausend Euro, ne?

00:15:11: Dann kriegte ich die dritte Couch und ein bisschen Zeugs.

00:15:14: Dann guckte ich so okay kein Problem nehme ich.

00:15:16: Eine war mit mir da bei der Besicherung waren zu zweit und sie sagte ja also eine Couch brauche ich nicht, die habe ich schon.

00:15:23: Da hat er ja in dem Moment die Entscheidung schon getroffen.

00:15:26: Also wenn ich hier einen empfehle, dann ja wohl den Typen der mir jetzt als Sucher-Nachmieter die Arbeit abnimmt weil sonst muss ich mich um diese Couch kümmern und dann will die im Preis ist.

00:15:36: Dann musst du halt einfach Jahr und Abend sagen, wenn Du diese Wohnung haben.

00:15:39: Das ist auch Wohnungsknapp weit.

00:15:41: Leute suchen Wohnung kriegen dann eine Wohnung nicht weil die halt dann sagen das will ich aber nicht so.

00:15:46: Natürlich hast du dann die Arbeit und ich hatte auch eine Kaufdsch, aber die habe ich halt eine verkauft.

00:15:50: Die andere, fertig!

00:15:51: Aber was ich wieder gut finde... Jetzt gerade hab' ich auf jeden Fall einen verlaufen Tisch.

00:15:54: Preisverhandlungen ist gar ungebe, aber es gibt ja auch andere Möglichkeiten über den Preis zu sprechen.

00:16:00: Beispielsweise bietet jetzt jemand an die Entrümpelung von dem Haus.

00:16:03: Das sind Verkäufer, das sind Leute in einem gewissen Alter und die müssen sich um ihre Rümpelungen kümmern.

00:16:07: Das ist ja auch Aufwand für sie Und der sagt, pass auf und kosten auch lasst alles stehen, ich mach das.

00:16:13: Dafür kommt die mir mit dem Preis entsprechend

00:16:15: hingehen.".

00:16:16: Da ist ja irgendwo dann auch Gegenwert.

00:16:20: Das ist ja auch sympathisch und da sagen die Eigentümer natürlich eher Ja als logischerweise...

00:16:24: Auch das wieder!

00:16:24: Du nimmst den Leuten halt Arbeit ab und wenn die jetzt jemanden beauftragen und der rippelt für, weiß nicht, so mehr X, dann sagt man pass auf die Summe X ziehen wir einfach hier genackt vom Kaufpreis ab, dann kümmere ich mich drum.

00:16:34: vielleicht hat er irgendwann in der Hand oder macht es öfter.

00:16:36: also den Fall hatte ich jetzt auch bei meinem Familienhaus dass die Entrümpelung durch den Käufer gemacht wird und dadurch sind aber der Kostau-Kaufpreis halt angepasst worden.

00:16:43: Ja,

00:16:44: ist ja völlig okay!

00:16:44: So

00:16:45: eine Win-win-Win-Situation.

00:16:46: Ist ja völlig ok... Und darum geht es auch darauf.

00:16:48: Aber das ist auch auf das was wir vermitteln.

00:16:50: Das habe ich auch schon aktiv vorgeschlagen mit Leuten, dass wir das machen sollten einfach nur damit alle so wenig Aufwand wie möglich haben.

00:16:56: Ja das sind noch die Aussagen.

00:16:57: Mein Buhl hat auch vor kurzem gekauft ein ähnliches Haus und er hat nur so viel bezahlt.

00:17:02: Okay, das ist ja genauso wenn du sagst.

00:17:04: Ich habe auch letztes Mal einen BMW gekauft und der hat nur so ein Sofie gekostet.

00:17:08: von kostet jetzt dreißigtausend mehr.

00:17:09: Ja, Lagerausstattung sind da viele Faktoren kann Du kannst halt nichts bei deinem Mobil miteinander vergleichen.

00:17:15: Selbst wenn zwei Häusern ineinander stehen.

00:17:16: Aber mein Nachbar hat doch.

00:17:18: Und mein Nachbarn hat gesagt er hat mir Freund und dieser Freund hatte noch einen Onkel und der Onkel hat mal vor zehn Jahren gekauft.

00:17:22: Er sagt aber es funktioniert so nicht.

00:17:23: Es geht gar nicht mehr so.

00:17:26: die täglichen Probleme.

00:17:28: Also Gott sei Dank habe ich nicht so viele Diskussionen in der hinsicht, dass

00:17:33: die Aussagen

00:17:33: relativ schnell entkräftigen.

00:17:35: Ja gut, warte mal ganz kurz hier.

00:17:36: Ich schick dir ja nicht um sonst diese Einwertung, die jetzt nicht vierzehn Seiten lang ist.

00:17:40: vielleicht steht er ja drin warum mich auf diesen Wert kommen und das ist meine Empfehlung wenn du es nicht machen willst ist auch okay.

00:17:44: dann kommt wir aber nicht über einen Hinein da musst du ihn anders suchen ...

00:17:48: der schießt dich ja sozusagen, mir geht's ja darum so ein bisschen Auswahl.

00:17:51: Weil du siehst die Leute auch das erste Mal in Terminen und da musst du ja direkt so eine, hast du sechs, sieben Besichtigungen oder zehn Besichtigung... ...mussst du ja so'n bisschen selektieren.

00:17:58: Du fandest ich ja erst mal nur auf den Auftritt und auf die Aussagen verlassen?

00:18:01: Und die Aussage sind für mich viel relevanter und dann weißt du direkt okay, er hat schonmal Ahnung, der hat schon mal gekauft, der weiß wie es funktioniert.

00:18:06: Wir informieren ja jeden also nicht so dass wir sagen jeder muss vorinformiert sein aber es kommt ja immer, immer auf die Art und Weise an.

00:18:13: Wir kommunizieren ja auch in einer gewissen Art und Weise.

00:18:16: Wir reden ja auch nicht abwärtig über gewisse Menschen oder über die Immobilien.

00:18:19: Meistens nicht, nein.

00:18:22: Das ist diese Respektfrage.

00:18:25: Wir hatten mal überlegt ob wir das Thema Sie- oder Du bei der Besichtigung als Thema leben?

00:18:30: Auch

00:18:31: gut!

00:18:31: Ich finde also Respekt von den Leuten soll es immer haben aber es gibt doch das respektierende Du.

00:18:35: Also nur weil ich einen duze Also nicht, dass ich den nicht repetiere.

00:18:38: Im Gegenteil, das ist das wertschätzende Du hab' ich mal gelernt und wird auch mittlerweile immer mehr in Unternehmerkreisen benutzt weil es ja auch einfach vielen Spanier sind.

00:18:46: In Spanien tut's sich alle bis auf Richter.

00:18:49: Richter werden gesiegt.

00:18:50: Aber das ist ja okay wie du sagst!

00:18:51: Und die alte Generation noch ne?

00:18:53: Ja die siehst du,

00:18:55: aber

00:18:55: das ist eher so die Oma und so.

00:18:58: Die werden uns

00:19:00: sogar von allen Kindern gesiedt.

00:19:02: Also das ist wirklich noch der berufliche Kontext.

00:19:05: Ich habe mal einen Praktikum bei einem Rechtsanwalt in Spanien gemacht vor langen Jahren und da war aber auch der erste Satz, ja ich bin da in Rikex, okay?

00:19:11: Und dann war halt alles per Du nicht.

00:19:12: Bin der Herr Welles!

00:19:13: Ja, wie hessisch hast du das Jo hier?

00:19:16: Ich war hier noch Auszubildender... ...und da war ja alles mit her und so und dann rechtsanwältig.

00:19:22: Wir gehen erstmal Kaffee trinken, alles klar.

00:19:24: Aber ich sage mal es ist ein kleiner Unterschied wenn dann in nem ... in einem Vermarktungsprozess mit Kunden dann auf einmal, dass du fällst und das beidseitig okay ist.

00:19:31: Da fällt so eine kleine Barriere will ich ja gar nicht abstreiten bei mir auch.

00:19:35: Dann hat man einen Schritt aufeinander zugemacht... ...auf einmal emotional ein bisschen enger weil das du da isst.

00:19:41: Ist es nicht schlechter?

00:19:43: Tatsächlich immer mehr.

00:19:45: Immer mehr.

00:19:46: Die Jungen, also die Jungen unser Alter aber auch mittlerweile, ne ich sag mal die Generation wie du sagst um die Sechzig aufwärts Nicht.

00:19:54: Ja, selten ganz selten.

00:19:55: aber die Generation zwischen zwanzig und vierzig da kommt man ganz schnell ins du ja ohne dass man es irgendwie sagt so mal beim du sondern ... begrüßt sich teilweise dann schon so, dass man im Wortlaut fällt... ...dann nicht so ja da können sie, sondern da könnt ihr.

00:20:08: Sondern ist man ja schon in diesem du-jago.

00:20:11: Aber trotzdem respektvoll?

00:20:12: Nichtsdestotrotz mache ich das manchmal auch bewusst.

00:20:14: Ich steuere das!

00:20:15: So wenn ich ein Eis brechen will,... ...wenn ich merke okay eine gewisse Unsicherheit,... ...dass ich die dann sowieso in Arm nehmen und sagen hey alles gut, passiert nichts Schlimmes,... ...ich helfe euch, ich klär euch auf.

00:20:25: Und man merkt, dass die dann auf einmal auch von der Mimik, von der G-Stick... ...so bisschen offener werden.

00:20:29: Das macht ja dann auch etwas mehr Spaß.

00:20:31: Es wird lockerer.

00:20:33: Und also im positiven Locken?

00:20:35: Ja, definitiv.

00:20:38: Meine Tochter würde ja sagen privat verhext.

00:20:41: Also Chips Cola oder... Dann

00:20:42: muss ich mehr, dann muss ich dreimal deinen Namen sagen bis du weiter reden darfst.

00:20:45: Das wird hier schwer, das wird dir schwerer.

00:20:47: Ich hab jetzt eh schon unterbrochen.

00:20:49: Okay!

00:20:50: Ich würd' sagen machen wir heute einen Short Run?

00:20:53: Short run, jawohl.

00:20:55: Du oder sie?

00:20:56: Ich bleib

00:20:57: beim Duo.

00:20:58: Ja, ich immer mehr auch.

00:21:01: Daher wünschen wir euch... Und nicht ihn, ein schönes Wochenende.

00:21:05: Hab Spaß und bleibt gesund!

00:21:06: Wir sehen uns nächste Woche.

00:21:08: Schreibt mal gerne in die Kommentare was ihr gut oder was ihr nicht gut findet.

00:21:12: Also wir gehen damit auch offen um.

00:21:14: Wir haben Kommentare, die auch negativ sind, ist auch völlig okay.

00:21:17: Finden wir sogar gut dass wir es noch können verbessern.

00:21:20: Nobody is perfect.

00:21:22: Da waren jetzt paar Kommentare, auf unser Startbild abgezieht, haben wir übrigens auch verändert.

00:21:25: Nehmen wir uns zu Herzen sagen ja vielleicht wollen die Leute auch im Startbild unseren Gesicht

00:21:28: sehen.

00:21:28: Wir hören das Feedback der Community.

00:21:30: Schreiben mal rein wenn ihr Lust und Laune habt... auch inhaltlich, was euch gefällt und was ich nicht gefällt.

00:21:34: Ist es zu spießig?

00:21:35: Sollts lockerer werden?

00:21:36: Es sind Themen dabei die euch gar nicht interessieren oder Streitungs-Themen, die euch interessieren.

00:21:41: Wir sind da anpassbar und gerne auch andere Themen besprechen.

00:21:45: Wir freuen uns auf jedes Feedback denn jedes Feed back bringt uns nach vorne.

00:21:50: Tschüss!